عقد مقاولة أعمال صحية

عقد مقاولة أعمال صحية

أنه فى يوم                     الموافق   /   /    

بين كلاً من :

أولاً: السيد الأستاذ/ .........................................................................                                                                               (طرف أول)

ثانياً : السيد/ ..........................................................................  

                                                                    (طرف ثانى)

تمهيد :

يمتلك الطرف الأول ثلاث عقارات كائنة بشارع مركز شباب منى الأمير بجوار مركز شباب منى الأمير بمدينة الحوامدية بمحافظة الجيزة وكل عقار عبارة عن دور أرض تجارى وستة أدوار متكرر وتبلغ مساحة كل منها 170 متر مربع.

وحيث اتفق الطرفان على أن يقوم مقاول السباكة بالقيام بالتركيبات الصحية للعقارات الثلاثة للأدوار من الأول وحتى السادس.

يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على الآتى :

البند الأول :

يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومتمماً ومكملاً له.

البند الثانى

1-  يقوم الطرف الثانى بأعمال المقاولة والتى تشمل كافة أعمال التغذية بالمياه والصرف الصحى والتمديدات والتوصيلات والتركيبات والتجربة والتسليم واللازمة للعقارات سالفة الذكر وذلك حسبما موجود بالرسومات الصحية المسلمة له من قبل الطرف الأول.

2-  تتم كافة التكسيرات والفتحات – الشنايش - اللازمة للعمل من قبل الطرف الثانى، وتتم كافة التركيبات للماء البارد والساخن على أكمل وجه وأفضل طرق التوصيل من ناحية القطع الصحيح للمواسير واللحام والتداخل والشد والربط والدفن بالجدران والأرضيات، مع عمل المحابس مضبوطة على السيراميك أو البلاط أو الرخام ، تجنبا لظهورها غير الطبيعى أو انغماسها تحت تلك التبليطات، و يمنع منعا باتا لى المواسير أو طيها أو قطعها أو خرمها بالطرق اليدوية أو باستخدام الحرارة.

3-  تلف كافة المواسير الساخنة بالعازل الجاهز لفا محكما ، و تترك الوصلات إلى ما بعد التجربة والقبول من المهندس، ثم تلف بالعازل الجاهز عند تعليمات المهندس بذلك .

4-  تعمل تمديدات النازل للتغذية لكل حمام أو مطبخ من مواسير قطر ______ ، والفروع من مواسير قطر _____ ، والتغذية لكل قطعة _________ ، و تزود بمحابس منفردة لكل ماسورة و لكل قطعة صحية ، و لكل نظام بارد أو ساخن.

5-        إذا خرجت أى قطعة فيما بعد عن التناظر التام بعد التبليط، أو دخلت المحابس أو احتاجت وصلات تكبير أو تصغير أو تطويل، يتحمل المقاول كافة تكاليف التكسير والإزالة والإعادة على حسابه الخاص مواد ومصنعية وغرامة تعطيل، فإذا تلكأ فإنه بموجب هذا العقد يفوض الطرف الأول المالك بالعمل على الإصلاحات اللازمة خصما من حساب المقاول لديه دون الرجوع إليه أو إلى أى جهة كانت.

6-        الطرف الثانى مسئول عن ضبط المسافات ، وأماكن المحابس، والقطع الصحية قبل التبليط، ويمنع منعا باتا التكسير فى التبليطات لأى غرض بعد ذلك، و سيتم إزالة كل التبليطات إن لزم، ويلتزم الطرف الثانى بتكاليف إزالة جميع التبليطات وإعادتها على حسابه الخاص إذا أهمل أو نسى أو تسبب فى لزوم الإزالة.

7-        يشمل التركيب الذى يقوم به الطرف الثانى كافة القطع الصحية والسخانات والصرف وتوابعها ولوازمها المطلوبة للحمامات والمطابخ، وكل ما به أدوات سباكة لكامل العقارات وملحقاتها.

8-        يقوم الطرف الثانى أيضا، بعمل التمديدات الصحية الداخلية والخارجية للصرف كاملا، شاملا غرف التفتيش والمناهل والجالتريات وسيفونات الأرضية ومصارف الأسطح البلاستيكية المستطيلة المشققة على منسوب البلاط ومواسير صرف المطر والتهوية والصحى الثقيل والخفيف، والتركيبات والتوصيلات، والتجربة والتسليم للإستشارى والتشغيل كاملا.

9-        يجب تنظيف وتهيئة الوصلات جيدا قبل التوصيل و تسليمها للمهندس قبل اللصق أو القلوظة.

10-   يجب أن يعتنى الطرف الثانى بعمل الميول اللازمة جيدا نحو المصارف.

11-   تعمل أبواب الكشف حسب الأصول الفنية سهلة التناول بعيدة عن الأعمال المعمارية أو ممرات مستخدمى الحمام أو المطبخ أو مكان وقوفهم أو وضع أقدامهم أثناء الاستخدام.

البند الثالث :

لا يجوز للطرف الثانى أن يعهد بالعملية إلى مقاول من الباطن إنما عليه القيام بها بنفسه، كما يضمن الطرف الثانى أعماله جميعها من سوء المصنعية وسواها لمدة سنة كاملة من تاريخ التسليم.

البند الرابع:

فى حالة مخالفة الطرف الثانى لما تضمنه البندين السابقين يعتبر العقد مفسوخًا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أى إجراء آخر مع التزام الطرف الثانى بدفع مبلغ خمسون ألف جنيه للطرف الأول كتعويض متفق عليه.

البند الخامس:

لا يجوز للطرف الثانى استعمال أى مواد صحية غير التى تسلمها من الطرف الأول أو استعمالها فى غير الأعمال المتفق عليها، كما أن أى أعمال تتم مخالفة لما اتفق عليه الطرفان يكون الإصلاح على نفقة الطرف الثانى سواء تم ذلك بمعرفته أو بمعرفة الطرف الأول.

البند السادس:

تحدد أجرة الطرف الثانى على أساس سعر المقايسة للشقة الواحدة مبلغ سبعمائة جنيه مصرى شاملة جميع أعمال السباكة فى الشقة من تركيبات لأحواض الحمامات والبانيو وأحواض المطبخ ... إلخ على أن تشمل تلك الأعمال تمديد المواسير الأرضية وتجربتها وتركيب التمديدات الجدارية وتجربتها وتركيب القطع الصحية وتجربتها.

ويقوم الطرف الأول بدفع نصف المبلغ مقدمًا عن كل شقة والنصف الآخر بعد تسليم الأعمال بالشقة.

البند السابع:

يعتبر الأجر المحدد بهذا العقد نهائيًا، ولا يجوز للطرف الثانى المطالبة بزيادته حتى ولو كان ذلك راجعًا لارتفاع أثمان أجور العمال أو لأى سبب آخر، كما لا يجوز للطرف الأول المطالبة بتخفيضه إذا ما تبين أن التكاليف الفعلية تقل عنه بكثير طالما التزم الطرف الثانى بتنفيذ الأعمال حسبما تم الاتفاق عليه وذلك حتى الانتهاء من كافة الأعمال فى جميع العقارات سالفة الذكر.

البند الثامن:

إذا حدث خلاف – لا قدر الله - تختص بنظره المحكمة الواقع فى دائرتها العقارات سالفة الذكر، ويعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنًا مختارًا له فى هذا الصدد.

البند التاسع:

تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة منها للعمل بموجبها عند اللزوم.

        الطرف الأول                                                   الطرف الثانى

الأسقف المستعارة

                                      الأسقف المستعارة

يسير الاتجاه لحل مشاكل العمارة الداخلية بلوازمها الحديثة من إضاءة وتكييف ووصلات كهربائية ووسائل أمان ضد الحريق ... الخ إلي ابتكار يسير الاتجاه لحل مشاكل العمارة الداخلية بلوازمها الحديثة من إضاءة وتكييف ووصلات كهربائية ووسائل أمان ضد الحريق ... الخ إلي ابتكار اسقف معلقة تصلح وتتواءم مع هذه المتغيرات حيث ان  هذه الأسقف المعلقة او الزائفة عبارة عن الواح أو بلاطات أو شرائح يتم تركيبها أسفل سقف المبنى من الداخل أو الخارج وتعلق بواسطة هيكل ميكانيكي أو خشبي كما يتم عمل فتحات بها لتركيب الإنارة وفتحات تكيف الهواء. وتعد من أكثر خامات الديكور الحديث شيوعاً وتكون هذه البلاطات خفيفة الوزن وعازلة جيدة للصوت 

الغرض من استخدام

الحصول على شكل جمالي

عدم إظهار التركيبات الخاصة بأعمال التهوية والتكييف مثل المناول والمسالك الهوائية.

استخدامه كعازل للصوت بين الطوابق.

يمكن استخدامه في المحلات التجارية والأماكن الإدارية لتثبيت كاميرات المراقبة به.

يعمل على تقليل الارتفاع الداخلي الصافي للفراغ عند الحاجة لذلك ,

 يثبت به مجسات للإنذار بوجود حريق , كما يثبت به رشاشات اطفاء الحريق للسيطرة

يمكن من خلاله إنارة الفراغات المختلفة دون أن إظهار الأسلاك الكهربائية أو التركيبات الكهربائية فى السقف .

يمكن من خلاله بسهولة عمل أعمال الصيانة الدورية لأعمال التكييف والتهوية والأعمال الكهربائية والتركيبات الأخرى المرتبط تركيبها بالسقف المعلق .

أنواع الأسقف المعلقة 

.1 الأنظمة عديمة الوصلات:

سقف شبك حديد ممدد :

طريقة تركيبه :

•إخراج اشاير أو حمالات من أسياخ الحديد المبروم قطر 6 مم من أسقف الخرسانة المسلحة الأصلية

•توضع هذه الأسياخ على أبعاد حوالي 0.60 م في الاتجاهين العموديين

•يزرجن أسياخ الحديد مع بعضة ويضبط منسوبة بحيث يوافق الأسقف والمناسيب المطلوبة

•تغطى شبكة الأسياخ المبرومة بالشبك المعدني الممدد

• وبعد تركيب وضبط المستوى والمنسوب المناسب للشبك المعدنى يسلح الشبك بلبانى مونة الاسمنت والرمل بنسبة 2 : 1

•يترك فترة لا تقل عن 3 ايام حتى يتم فيها الشك المناسب للمونة

•الشبك مجهزا لتلقى البياض المختار والذى سيكون من الطرطشة والبطانة والظهارة المناسبة .

الأنظمة عديمة الوصلات

دا ملف اوتوكاد فية تفاصيل اسقف مستعارة

للتحميل من هنا

https://openload.co/f/sPKyblxSh0w/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D9%82%D9%81_%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D8%B1%D8%A9.dwg

رسومات تفصيلة لديكور داخلى

رسومات تفصيلة لديكور داخلى 

 تشمل وجهات وقطاعات تفصيلة مهمة لمهندس الديكور

 تشمل وجهات وقطاعات تفصيلة مهمة لمهندس الديكور

مع تحياتنا للمهندس كريم حازم
هو الى كان نشرهم من فترة

لتحميل باقى الرسومات

من هناhttps://openload.co/f/JPMZJrsd4KY/%D9%85%D8%AE%D8%B7%D8%B7_%D8%AF%D9%8A%D9%83%D9%88%D8%B1_%D8%AA%D8%B5%D9%85%D9%8A%D9%85_%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%D9%8A.rar

مدونة 5 : ملف يحتوى على تفاصيل موقع عام وحمام سباحة وفواصل تمدد

 ملف يحتوى على تفاصيل موقع عام وحمام سباحة وفواصل تمدد 

الملف بصيغة اوتوكاد

صورة من تفاصيل السور

صورة موقع عام

صورة من تفاصيل حمام السباحة

لتحميل الملف

من هنا

https://openload.co/f/EiyEChnqkYU/%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B5%D9%8A%D9%84.rar

حصر أعمال السيراميك

ملف حصر اعمال السيراميك

صور من الملف

لتحميل الملف

من هنا 

https://openload.co/f/3rF0kLRGxEY/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%8A%D8%B1%D8%A7%D9%85%D9%8A%D9%83_%281%29.rar

مدونة 3 : بحث مهم عن أ سس تصميم المكتبات

اسس تصميم المكتبات



صور من البحث

البحث مضغوط ويحتوى على رقم سرى

الرقم السرى هو  111

لتحميل بحث أسس تصميم المكتبات لطلية الهندسة المعمارية والمهتمين بالمجال المعمارى والتصميم

https://openload.co/f/_l2449Q5rvs/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%AA2.rar

أسس تصميم الشعار

ماهو الشعار

هو رسم يعبر عن ذاتية صاحب الشعار (شركة ،مؤسسة،قطاع،...) وهو يتكون في العادة من رمز أو صورة أو خط .

ما الذى يجب أن يتوفر فى تصميم الشعار؟

يجذب الانتباه ، ويترك انطباع لدى المتلقي

-يشكل نظره بأنه فريد ومتميز .-يعكس بشكل عام طبيعة عمل (الشركة ،المؤسسة،القطاع....)التي يمثلها .

-يعزز الشعور بالأصالة و الاحترافية في تنفيذه وعناصره

انواع الشعارات

1-شعارات تعكس نشاط الشركة أو خصائص المنتج مباشر

2-شعارات تعكس النشاط بشكل غير ُ مباشر

3-شعارات - لو نظرت لها بشكل مجرد عن الشركة –لا تعكس شيئا مما تقدمه الشركة.

ماهي خطوات تصميم الشعار ؟

إستراتيجية التصميم:

هذا أهم جزء في تصميم الشعار ، فهم طبيعة عمل (الشركة ،المؤسسة،القطاع....) وهذا يحتم على المصممأن يحصل على اكبر قدر ممكن من المعلومات عن الشركة ، نشاطها ، منتجاتها ،

وعما إذا كان صاحب الشعار لدية فكره معينة أو تصور شكل تنفيذ الشعار والألوان التي يودون أن يصمم على ضوئها الشعار .

وعن الاستخدامات المتوقعة للشعار ( هل هو شعار لموقع إنترنت ،شعار للاستخدام في الخطابات والكروت والمراسلات ، شعار للمنتجات ....) لتجهيزه حسب ما يريد.

هذه شركة اتصالات لاسلكية تعد من كبريات الشركات في هذا المجال الشركة

 تقول أن عملائها لم يسبق أن سمعوا ب Georgia PCS التي  هى فرع من الشركة الأم Sprint PCS ويريدون أن يجدوا شعار

 للاستخدام في التعاملات الداخلية، وهم يقدمون خدماتهم داخل ولاية جورجيا . 

الشركة الأم Sprint PCS تستخدم في شعارها اللون الأحمر والأسود وكذلك ألوان شعارهم السابق (هنا حدد العميل ألوان يجب على المصمم أن يلتزم بها )

و أيضا تقول الشركة انهم قبل أن يكون شركة اتصالات لاسلكية كان نشاطهم هو التدريب التقني

 ويريدون أن يكون طابع الخط المستخدم يوحي بالتدريب التقني . كذلك نحن ندعى باسم 

Georgia PCS انتهت الخطوة الأولى . 

الدراسة الأولية :

بعد أن حصلنا على المعلومات اللازمة من صاحب الشعار جاء دورنا لنطلق عنان خيالنا ونعد دراسة أولية وهي تعني أن نصمم ما بين 3-4 شعارات بأشكال مختلفة و أفكار متنوعة

عندما يختار العميل أحد التصاميم وطلب إجراء تعديل لجزء معين نقوم بإجراء التعديل المطلوب وعمل تقييم شامل للفكرة وتطويرها ومراجعة الألوان

بعد إتمام التعديل المطلوب والمراجعة تقدم هذه المراجعة للعميل لاعتمادها . 

العميل اعجب بالشعارات من 1-5 بشكل مبدئي ، ومن ثم اختار التصميم رقم 5 وطلب إجراء تعديل و أزاله الخط الأحمر بين الكلمتين وطلب مشاهدة التصميم مع خطوط مختلفة . تم تنفيذ طلب العميل

الشعار النهائي :

تم العمل بنجاح وتم تجهيز الأفلام وكذلك الملفات الرقمية لتكون على قرص كما يجب

أسس تصميم الإعلان

أولا : التوازنْ بين عناصر الإعلان 

التوازن Balance  وهو توزيع العناصر الإعلانية على جانبي المركز البصري بطريقة تجعل كل منها تحصل على القدر نفسه من اهتمام المشاهد .

وهناك نوعان من المراكز ؛ هما : المركز الهندسي ؛ وهو النقطة التي تتوسط مساحة الإعلان والمركز البصري ؛ وهو نقطة أعلى قليلا من المركز الهندسي .

فتصبح المساحة الإعلانية الأعلى 3/8 والسفلى 5/8 وهي النقطة التي تقع عليها عين القاريء مباشرة عند النظر وهي النقطة المركزية التي ينطلق منها الإعلان .

التوازن

1-التوازن المتماثل

2-التوازن الغير المتماثل